广西凭祥综合保税区管理委员会关于广西凭祥产业园东盟国际冷链装备全产业链智造园配套基础设施一期工程(一阶段)可行性研究报告的批复

广西自由贸易试验区崇左片区沿边发展投资集团有限公司：

报来《关于请求审批广西凭祥产业园东盟国际冷链装备全产业链智造园配套基础设施一期工程(一阶段)可行性研究报告的请示》及项目可行性研究报告文本等材料已收悉。根据正宇设计有限公司出具的评估报告以及专家的评估意见。经研究，现批复如下：

一、为了助力开展“百企入边”和重点产业链招商行动，助推凭祥市加快打造国家先进装备制造基地的关键载体，健全冷链物流服务体系的需求，大力发展产业集群，优化规划园区功能布局，推动地方高质量发展，带动关联产业及就业发展，提升产业竞争力。原则上同意建设广西凭祥产业园东盟国际冷链装备全产业链智造园配套基础设施一期工程(一阶段)。

二、项目建设地址位于崇左凭祥市，凭祥产业园（夏石片区）内。

三、项目业主：广西自由贸易试验区崇左片区沿边发展投资集团有限公司。

四、项目代码：2507-451406-04-01-205208。

五、项目建设规模和主要建设内容：规划用地面积为115934.69㎡(约 173.9 亩)，净用地面积102991.17㎡，绿化面积12943.52㎡，总建筑面积107990㎡，地上建筑面积 89029 ㎡(其中:一站式服务中心21221㎡、2栋高标准厂房21600 ㎡、4栋高标准仓库43200㎡、连廊1088㎡、配电房及废水站 1920㎡)，天桥面积18961㎡，配套道路500m,及配套建设相关附属设施。主要建设工程包括基础工程、钢结构工程、建筑结构工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、装饰工程、绿色建筑增量工程基坑支护工程、设备购置、道路工程、土石方工程、硬化铺装、绿化工程、夜景亮化、标识、围墙等。

六、总投资及资金来源：项目总投资为54757.08万元，其中工程建设费40452.57万元，工程建设其他费10645.6万元，预备费2554.91万元，建设期利息(专项债)1104万元。资金来源建设期内地方政府专项债35000万元，地方政府一般债 5000万元，沿边临港产业园区建设补助资金5000万元、中央财政边境转移支付资金2500万元、企业自有资金安排 7257.08万元。

七、环境保护、安全保障、消防及工程节能。原则上同意项目可行性研究报告提出的环境影响分析与保护、安全保障、消防和工程节能等措施。

八、工程招投标。本批复附《招投标核准意见表》一份，请严格按照《招投标核准意见表》的要求，依法开展项目招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标事项，应当报我委重新核准。

请据此批复开展工程初步设计及概算，按程序报我委审批。

附件：广西凭祥产业园东盟国际冷链装备全产业链智造园配套基础设施一期工程(一阶段)招投标核准意见表              

广西凭祥综合保税区管理委员会

2025年11月10日

公开方式：主动公开