广西凭祥综合保税区管理委员会关于广西凭祥产业园中国一东盟智能电动车产业链基地一期工程项目展厅工程初步设计的批复

广西自由贸易试验区崇左片区沿边发展投资集团有限公司：

报来《广西凭祥产业园中国一东盟智能电动车产业链基地一期工程项目展厅工程初步设计的函》及相关材料收悉，经广西城建咨询设计出具的评审报告及专家组的评审意见，为加速智能电动车产业布局东盟市场，需同步完善园区基础设施与产业链配套，夯实产业发展基础。建设专业化电动车展厅，完善商务会谈及集中展示产品与技术，打造面向东盟的贸易窗口与交流平台。经研究，现批复如下：

一、项目名称：广西凭祥产业园中国一东盟智能电动车产业链基地一期工程项目展厅工程。

二、项目业主：广西自由贸易试验区崇左片区沿边发展投资集团有限公司。

三、项目代码：2603-451406-04-01-124857。

四、项目建设选址：凭祥产业园规划馆东侧，产业大道北侧。

五、项目建设内容及规模：展厅工程规划用地面积约9937.86㎡，折合约14.91亩。本次初步设计范围为一栋2层展厅，总建筑面积7718.72㎡，总计容面积12205.71㎡，总占地面积4087.65㎡。主要建设内容同时涵盖建筑主体工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程及相关配套附属工程等。

六、原则同意项目初步设计提出的本项目总平面设计。本项目展厅的功能特性，设置合理的动线规划，地块在南向沿城市道路主出入口，同时预留相应的活动广场，地块的西侧设置城市道路次出入口，分别通向产业大道及规划路。地块现状市政道路高差不大，用地现状场地标高 176.150m，建筑室内正负零标高为 176.600m。场地基本趋于平整。

七、原则同意项目初步设计文本提出的建筑设计方案。本项目的新建两层钢框架结构展厅1栋，展厅平面布局为矩形，考虑到方便人流疏散，四周均设置出入口。建筑层数为2层，一层层高8.850m，二层层高 6.60m，总建筑高度为21.250m，总建筑面积：7718.72 ㎡。建筑耐火等级二级。建筑一层为展览厅，二层为办公室洽谈区。

八、原则同意项目初步设计文本提出的结构设计方案。本项目结构安全等级二级，设计工作年限50年，基本风压0.35，地面粗糙度B类，抗震设防烈度6度，场地地震基本烈度6度（0.05g），抗震设防类别为标准设防类，抗震措施烈6度，设计基本地震加速度值0.05g，场地设计分组为第一组，场地类别Ⅱ类/Ⅲ类，场地特征周期0.35s。结构体系为框架结构，抗震等级为四级，基础设计等级为丙级。展厅楼面荷载4.0KN/㎡。基础选型为独立柱基础。

九、原则同意项目初步设计文本提出的给排水设计方案。本项目从市政自来水管道直接供给，自来水接自南侧产业大道市政给水管，市政给水主干管管径DN300，市政供水压力预估为 0.25MPa，最高日用水量约为50立方米/天。排水系统采用雨污水分流的排水体制。雨水汇集后就近排入市政雨水管道，污水集中后先经生活污水生化处理装置处理达到二级排放标准后就近排入市政污水管网。屋面雨水采用外排水系统，设计重现期取3年。室外场地雨水由雨水口或带篦雨水明沟汇入室外雨水管。雨水排至南侧产业大道市政雨水管，市政雨水管道为本地块预留了DN800的雨水管两根，DN500的雨水管一根。

十、原则同意项目初步设计文本提出的消防设计方案。本项目消防系统设置包括室内消防水系统、室外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、手提式灭火器具。室内消火栓用水量为20L/s,火灾延续时间为2.00小时，喷淋设计用水量为70L/s，火灾延续时间为1.00小时，室外消火栓用水量为 40L/s，火灾延续时间为2.00小时，采用消防水池供水，一次火灾设计总用水量为 648立方米。同时火灾次数为一次。消防水池有效容积为648立方米。灭火器配置：按A类中危险级配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

十一、原则同意项目初步设计文本提出的电气设计方案。本项目本工程采用放射式的供电方式，由10KV变电室低压柜提供 220/380V 电源至各用电配电箱，由室外引入电源穿管埋地进入一层配电间。消防应急疏散照明除采用二路电源末端自切外，另设置EPS作为备用电源，以确保供电的可靠性，EPS容量应保证备用时间不小于90min，其中含非火灾状态下持续应急点亮时间 30min，切换时间不应大于0.25s。项目应急照明采用集中电源集中控制系统，系统由应急照明控制器、应急照明集中电源和集中电源集中控制型消防应急灯具等组成。应急照明灯具选用 A 型。低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统。

十二、项目概算总投资及建设资金来源：本项目概算总投资为4923.63元。其中建设工程投资4223.78万元，工程建设其他费465.39万元，预备费234.46万元。资金来源为一般债券资金，地方政府专项债券资金，自治区重点基础设施项目周转金及企业自筹资金。

请据此批复开展下一阶段工作，抓紧做好工程各项前期准备工作，尽快开工建设。在工程建设中应严格按照建设规模投资概算实施，严禁随意调整建设规模和内容。

附件：广西凭祥产业园中国一东盟智能电动车产业链基地一期工程项目展厅工程初步设计概算汇总表

 广西凭祥综合保税区管理委员会

 2026年3月9日

公开方式：主动公开